契税新政策2016

9月1号开始是不是买房契税涨了吗？

没有涨，相反降了。

从9月1日开始，我国将实施新契税法。具体调整如下：住房权属转移契税税率由原来的百分之四降为百分之三，其他房屋和土地权属转移契税税率为百分之四。再加上地方的契税补贴，基本可以降为一个点。之后国家也会对楼市慢慢调控，之后买房也会压力小很多。

目前国家对楼市调控力度比较大，所以想对应对客户来说也是优惠力度也大，是刚需购房也是很大鼓励。

9月1日开始买房契税不是涨了，以前国家规定的是3%到5%，但是国家对首套房或是改善性住房在征收契税时是优惠了，从9月1日起契税开始按原来的税率征收，但是写只是在全国一些部分试点，四川省应该还没有开始使用这个税率，四川不是试点省。

这是自媒体和房产中介误导消费者，实际上契税没变！近期，有市场传言称，今年9月1日开始实施《新契税法》，购房契税就要上涨。针对这一问题，有多个地方重申契税优惠不变。

追根溯源，是在2020年8月11日，《新契税法》第三条规定了“契税税率为百分之三至百分之五” ，对此，有市场误读认为之前大多数城市地区买房的契税是1-2%，那么新的契税法规定是3-5%，岂不是契税要涨？

幸福里研究院分析师表示，首先，国家规定的契税标准一直是3%至5%，《新契税法》并没有提高税率。其次，目前个人购房缴纳的契税是在3%-5%基础上的一个优惠。这来源于《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税﹝2016﹞23号，下文简称《优惠政策通知》），即对个人购买家庭唯一住房，面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90㎡以上的，减按1.5%的税率征收契税，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90㎡以上的，减按2%的税率征收契税。

目前，这一优惠政策并没有截止。因此，大部分城市按照“老政策”执行，契税既没有上涨，优惠政策也未发生变化。

2016年我国企业所得税优惠政策有哪些？

小微企业是小型企业、微型企业、家庭作坊式企业、个体工商户的统称，是由经济学家郎咸平教授提出的。财政部和国家发改委发出通知，决定在未来3年免征小型微型企业22项行政事业性收费，以减轻小型微型企业负担。下面为大家收集整理的相关资料。欢迎大家阅读!!

一、小微企业享受税收优惠政策主要涉及的税种

根据最新政策规定，符合条件的小微企业，可享受营业税、增值税、企业所得税和印花税的优惠政策。

二、当前小微企业营业税和增值税优惠的主要内容

自2014年10月1日起至2017年12月31日，对月销售额在3万元(含本数，按季纳税9万元)以下的增值税小规模纳税人，免征增值税;对月营业额在3万元(含本数，按季纳税9万元)以下的营业税纳税人，免征营业税。政策范围涵盖小微企业、个体工商户和其他个人。

听说房产交易契税从2016年5月1日起上涨是真的吗？

您好！根据财政部、国家税务总局和住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号，以下简称《通知》）规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。