毛坯房验房

毛坯房验房十大标准？

1、结构验收：检查墙体、地板、屋顶等结构是否坚固并符合规范。

2、功能验收：测试水电、暖气、通风等设施是否正常运行。

3、厨卫验收：检查水槽、卫生间、淋浴、马桶等设备是否安装完好。

测量房间的实际面积 购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据,实地测量,如果误差较大,可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸,省去以后的麻烦。

检查层高 如果你签订的合同有这个条款的话,就应该测量一下房屋的层高。一般的方法就是把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量,应该测量房间内的多处地方。一般来说,在2650mm左右是可以接受的范围,如果

验房是购房者在购买毛坯房时非常重要的一步，下面是毛坯房验房的十大标准：

墙体平整度：检查墙体是否存在明显的凹凸不平或变形现象。

地板水平度：检查地板是否平整，无明显的高低差和倾斜。

门窗安装质量：检查门窗是否安装牢固，有无漏风、漏水等问题。

瓷砖质量：检查墙砖和地砖的粘贴是否牢固，有无空鼓、开裂等情况。

卫生间排水情况：检查卫生间地漏和下水管道是否通畅，有无渗漏和异味。

水电系统：检查水电管道是否安装合理、固定可靠，并测试出水和通电情况。

天花板质量：检查天花板是否平整、无明显开裂和掉落物。

壁柜和橱柜安装：检查壁柜和橱柜的安装情况，包括固定、平整度和开关灵活性。

空调插座及布线：检查空调插座位置是否合理，电线是否整齐，有无暴露和短路隐患。

毛坯房怎么验收毛坯房验收标准？

毛坯房验收主要是看门窗和房屋是否有外墙和楼板漏水现象，门窗主要看密封度，用一张铜版纸塞到门缝中把门关上，然后去拉一下这张纸，如果拉不出来就表示门的密封度问题。外墙和楼板看有没有水印或裂痕。

毛坯房怎样验房？

1，毛坯房验房有以下几点。

2，毛坯房验房主要检查，(1)，墙面地面有无空鼓的地方，空鼓不能超过40平厘米。

(2)，墙面地面有无裂缝的地方。

(3)，厨房卫生间阳台有无渗水点。